農(nóng)村房地一體確權(quán)登記服務(wù)應(yīng)用

農(nóng)村房地一體調(diào)查是農(nóng)村宅基地調(diào)查和農(nóng)村房屋調(diào)查的一體化調(diào)查,農(nóng)村宅基地調(diào)查是以一塊宗地為單位進(jìn)行調(diào)查的，測(cè)定其界址點(diǎn),繪制界址線,查清權(quán)屬,用途及其四至關(guān)系等；農(nóng)村房屋調(diào)查是調(diào)查宅基地內(nèi)部房屋的坐落、面積、層數(shù)、權(quán)屬、建筑材料以及利用狀況等基本情況,兩者都涉及到點(diǎn)位測(cè)量,一般采用借助全站儀和RTK進(jìn)行測(cè)量的傳統(tǒng)測(cè)量方法。該方法具有工作任務(wù)重、效率低、周期長(zhǎng)及成本高等缺點(diǎn),隨著傾斜攝影測(cè)量的發(fā)展越來(lái)越成熟,已經(jīng)在很多領(lǐng)域得到廣泛應(yīng)用,它能夠通過(guò)高分辨率,高重疊的影像快速的建立帶有高精度坐標(biāo)的三維模型。將生成的三維模型數(shù)據(jù)導(dǎo)入EPS軟件,然后在三維模型上進(jìn)行矢量化并且其精度滿足要求。

針對(duì)房產(chǎn)測(cè)量的應(yīng)用要求，飛馬推出了D200+D-OP300傾斜測(cè)量解決方案。

案例分析

項(xiàng)目背景：采用傾斜測(cè)圖作業(yè)模式，相關(guān)成果滿足1:500地籍測(cè)量精度要求。

一、設(shè)計(jì)方案：

差分pos+偏心距改正+控制點(diǎn)

均勻布設(shè)10個(gè)控制點(diǎn)，10個(gè)檢查點(diǎn)

飛行相對(duì)航高80米

航向重疊率為80%

旁向重疊率為80%

二、內(nèi)業(yè)建模采用ContextCapture

無(wú)人機(jī)根據(jù)設(shè)置好的航線進(jìn)行飛行得到影像數(shù)據(jù),將獲取的影像數(shù)據(jù)導(dǎo)入ContextCapture中，設(shè)置好坐標(biāo)系統(tǒng)等參數(shù)，數(shù)據(jù)導(dǎo)入之后，首先對(duì)照片進(jìn)行檢查，接著進(jìn)行空三處理，空三處理后重建生成三維模型、三維點(diǎn)云等。

三、立體采集使用EPS三維測(cè)圖。

EPS三維測(cè)圖軟件可以直接對(duì)傾斜攝影生成的模型進(jìn)行導(dǎo)入并處理，對(duì)圍墻和房屋的邊角進(jìn)行測(cè)量，包括對(duì)地面高程點(diǎn)的提取。首先將三維模型加載到EPS中，將生成的三維模型進(jìn)行數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換，直接在三維模型上進(jìn)行矢量化。在三維模型上采用五點(diǎn)房法或者線劃法對(duì)房屋進(jìn)行繪制，同時(shí)可直接錄入房屋的屬性信息，包括房屋結(jié)構(gòu)、樓層數(shù)、高度等。

模型效果及數(shù)字線劃圖如下所示：

房角點(diǎn)檢查殘差報(bào)告（單位為cm）

四、結(jié)論

經(jīng)大量房角點(diǎn)檢核，其精度中誤差為3.5cm，85%的檢查點(diǎn)殘差在5cm以內(nèi)，最大殘差為7cm，在中誤差2倍范圍內(nèi)，能夠滿足不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目的高精度要求。

無(wú)人機(jī)傾斜攝影測(cè)量技術(shù)，在“房地一體”不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查中有廣闊的應(yīng)用空間，在保證精度的前提下進(jìn)一步減少了內(nèi)外業(yè)的工作量，可充分提高外業(yè)的工作效率。